Un nouveau pas pour le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal

Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal est un outil clé qui orientera le développement futur des 47 communes du territoire. Parce que les bassins de vie dépassent les frontières géographique des communes, les choix majeurs en matière d'urbanisme doivent se penser à une échelle plus grande. Explications.

Qu'est-ce que le PLUI et pourquoi est-il important ?

Le PLUI est un document d'urbanisme stratégique à l'échelle intercommunale.Il permet de planifier et d'organiser le territoire en tenant compte de différents enjeux cruciaux tels que le logement, la mobilité, la biodiversité, l’économie et la transition climatique. En intégrant ces dimensions, il permet de penser le développement urbain de manière durable et équitable, pour que chaque commune puisse grandir tout en préservant la qualité de vie de ses habitants.

En juin 2024, une charte de gouvernance a été adoptée, reflétant un consensus fort. Aujourd'hui, 45 communes soutiennent ce projet, un succès symbolisant la volonté de travailler ensemble pour l'avenir du territoire. Cette concertation accrue a permis de mieux intégrer les attentes locales, tout en prenant en compte les grands défis environnementaux et sociaux.

Les étapes à venir

Le processus est en marche, mais le chemin est encore long. Dès ce mois de septembre 2024, un diagnostic des communes sera réalisé pour établir un état des lieux précis. Ce diagnostic sera suivi de l’élaboration d’un projet de développement durable, puis du zonage et des règlements. Le PLUI final devrait être achevé d'ici 2029, avec des axes forts sur l’habitat, la mobilité et la transition climatique, tout en prenant en compte les échéances électorales.

Une méthode de travail plus équitable et démocratique

L'un des points forts de ce nouveau PLUI est son approche démocratique et équitable. Chaque commune, quelle que soit sa taille, dispose d’une voix égale dans le processus décisionnel. Cette gouvernance partagée garantit que les intérêts locaux seront respectés, tout en répondant aux enjeux globaux de l’Agglomération.

Un engagement pour la transition écologique

En matière de transition écologique, ce PLUI constitue une réponse ambitieuse aux défis actuels : réduction de l’artificialisation des sols, préservation des espaces naturels, développement des modes de transport doux et adaptation au changement climatique. Ce projet d’envergure place Grand Châtellerault comme un territoire pionnier dans la gestion équilibrée de l’urbanisation et de l’environnement.

Un PLUI au service du bien-être de tous

L'Agglomération de Grand Châtellerault s'engage à protéger l’environnement tout en améliorant le cadre de vie des habitants. Ce PLUI représente l'avenir de notre territoire, permettant à chaque commune de se développer selon ses spécificités tout en répondant aux grands défis actuels.

Ce PLUI intercommunal est donc bien plus qu’un simple changement administratif : il marque une volonté politique forte de construire, ensemble, un territoire durable, solidaire et ambitieux pour tous les habitants de Grand Châtellerault.